JACQUES LENAIN Architecte DESL
251, Bd Victor Hugo 59000 Lille
TEL : 06.10.84.89.29 – Fax : 03.20.06.93.23
Email : lenainjacques@yahoo.fr
251, Bd Victor Hugo 59000 Lille
TEL : 06.10.84.89.29 – Fax : 03.20.06.93.23
Email : lenainjacques@yahoo.fr
SOMMAIRE : RECHERCHE RAPIDE PAR TYPE DE PROJET - Cliquer ci-dessous
- BUREAUX (2)
- CHAMBRES D'ETUDIANTS - RENOVATION (1)
- COMBLES - AMENAGEMENT (1)
- COMMERCE - CONSTRUCTION NEUVE (1)
- LOFTS - REHABILITATION (4)
- LOGEMENTS COLLECTIFS : NEUF ET REHABILITATION (1)
- MAISON INDIVIDUELLE - CONSTRUCTION NEUVE (8)
- MAISON INDIVIDUELLE - EXTENSION ET RENOVATION (6)
- RESTAURANT (2)
- URBANISME (1)
RENOVATION DE 7 CHAMBRES D'ETUDIANTS A LILLE
Rénovation de 7 Chambres d'étudiants en plein cœur du centre ville de Lille. Chaque chambre possède une kitchenette et une salle de bains individuelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
EXTENSION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE A LILLE
Extension et rénovation d'une maison individuelle à Lille.
Création d’un nouvel espace de vie ouvert de 40 m² composé d'une nouvelle cuisine et d'un nouveau séjour, la couverture a été spécialement étudiée pour ne pas avoir de vis à vis avec les maisons voisines et pour être très confortable été comme hiver. Les baies vitrées peuvent s’ouvrir largement pour profiter au maximum du jardin.
Création d’un nouvel espace de vie ouvert de 40 m² composé d'une nouvelle cuisine et d'un nouveau séjour, la couverture a été spécialement étudiée pour ne pas avoir de vis à vis avec les maisons voisines et pour être très confortable été comme hiver. Les baies vitrées peuvent s’ouvrir largement pour profiter au maximum du jardin.
TRANSFORMATION D’UNE ANCIENNE BRASSERIE EN 10 LOFTS :
A Carnin, dans l'ancienne brasserie Ledoux devenue ateliers textiles du groupe Descamps, La Théroane est un ensemble de 10 appartements style loft pour la location allant du studio au F3, de 38 à 102 m2.
Chaque appartement dispose d'un espace vert, jardin privé pour les rez de chaussée et jardin commun pour les étages.
L’objectif était de préserver le charme de l'ancien (briques, poutres originales, volumes) et les tendances contemporaines (appartements ouverts avec double exposition, alliance métal et bois).
Cuisines et salle de bains design, grandes surfaces à vivre largement éclairées, isolation phonique et thermique renforcées (chauffage électrique), environnement préservé.
Chaque appartement dispose d'un espace vert, jardin privé pour les rez de chaussée et jardin commun pour les étages.
L’objectif était de préserver le charme de l'ancien (briques, poutres originales, volumes) et les tendances contemporaines (appartements ouverts avec double exposition, alliance métal et bois).
Cuisines et salle de bains design, grandes surfaces à vivre largement éclairées, isolation phonique et thermique renforcées (chauffage électrique), environnement préservé.
Maitre d’ouvrage : Exile Investissements
LE BATIMENT AVANT TRAVAUX :
LE CHANTIER :
LE PROJET :
LA REALISATION :
RAMECOURT : RECONSTRUCTION PARTIELLE D'UN CORPS DE FERME
Reconstruction partielle d'un ancien corps de ferme. Cette nouvelle construction en bardage bois aura comme nouvelle fonction d'accueillir une salle de réception avec bar ainsi qu'une piscine avec une large terrasse ouverte sur le jardin.
VALENCIENNES : CONSTRUCTION DE 14 MAISONS INDIVIDUELLES
Le projet est composé d’un ensemble de 14 maisons individuelles, situé Faubourg de Cambrai à VALENCIENNES.
Maisons individuelles qui répondent aux exigences du label
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Compte tenu de l’orientation du terrain, le parti urbanistique a été de venir orienter les logements plein sud, tandis que quelques ouvertures est et ouest viennent leur apporter une meilleure luminosité d’ambiance. Aucune ouverture n’a été réalisée au nord, de telle façon qu’il n’y a aucun vis-à-vis entre les différents logements.
Le second grand enjeu de ce site était la présence immédiate des barres en R+6. Les logements ne possédant aucune ouverture au nord, les vis-à-vis sont donc inexistants et les terrasses et jardins sont ainsi à l’abri des regards. L’intimité de la vie familiale est totalement préservée. Les logements restant largement ouverts sur de grandes terrasses orientées plein sud.
BEUVRAGES : CONSTRUCTION DE 21 MAISONS INDIVIDUELLES
Le site se situe à Beuvrages dans le quartier Château Mallet.
Le projet se compose d’un ensemble de 21 maisons individuelles.
Maisons individuelles qui répondent aux exigences du label
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Les maisons, dans leur quasi-totalité, viennent s’adosser à au moins une limite séparative afin de donner le maximum d’espace utilisable et agréable à vivre dans les jardins.
Le parti urbanistique a été de venir orienter la quasi-totalité des logements plein sud, dans la limite des possibilités du terrain. Quelques ouvertures Est et Ouest viennent apporter une meilleure luminosité d’ambiance aux logements.
Aucune ouverture n’a été réalisée au nord évitant ainsi les déperditions thermiques importantes et les vis-à-vis entre les différents logements.
HOUDAIN : CONSTRUCTION D'UN MAGASIN DE FLEURS DE 800m²
Le projet consiste en la reconstruction du magasin de fleurs ROGEAU à HOUDAIN.
Le bâtiment forme une grande halle longiligne de 700 m², les fermes de charpente sont apparentes et de grandes ouvertures dans le toit laissent pénétrer une lumière douce et naturelle dans le commerce. Une dalle en béton quartz a été réalisée sur l’ensemble du bâtiment.
ESTAIRES : CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
Mission partielle : Permis de construire seul
Cette maison d'une surface nette de 169m² est réalisée dans la Zac «Les Résidences du Moulin» à ESTAIRES
Cette maison d'une surface nette de 169m² est réalisée dans la Zac «Les Résidences du Moulin» à ESTAIRES
LENS : CONSTRUCTION DE 10 MAISONS
Maisons individuelles qui répondent aux exigences du label
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Vu le contexte urbain, le parti urbanistique a été de venir coller ces logements les uns aux autres afin de respecter un habitat de ville typique du Nord Pas-de-Calais, et ainsi de garantir un maximum d’espace à l’arrière des jardins (espace dont on profite le plus).
Il nous importait d’éviter absolument d’avoir des espaces intermédiaires perdus entre les maisons et de conserver la cohésion de l’ensemble.
Le dénivelé naturel du terrain rend par ailleurs ce site intéressant en faisant varier la hauteur de chaque logement, évitant de manière non artificielle l’écueil de la monotonie.
Une fois ce parti choisi, il convenait de résoudre le problème de vie en maisons mitoyennes. Toute l’astuce du projet réside donc là : « oui, les maisons se tiennent la main » et cette image représente ainsi parfaitement la vie soudée des « gens du Nord », mais si nous regardons de plus près l’aménagement de chaque logement, nous constatons aussitôt qu’une zone tampon vient séparer chaque logement (au RDC par le garage et au R+1 par des terrasses). Cet espace tampon apporte un grand confort acoustique à chaque logement. Il devient donc très agréable de vivre dans des maisons accolées respectant nos cultures, tout en bénéficiant de la tranquillité et du confort acoustique qui sont des préoccupations bien contemporaines tout aussi importantes.
Le second grand enjeu de ce site était la présence immédiate des barres en R+4. Afin de limiter au maximum les vis-à-vis, un filtre est donc réalisé devant les terrasses au R+1 de chaque logement. Ce filtre pourra être végétalisé. Les terrasses et les jardins sont ainsi à l’abri des regards et l’intimité de la vie familiale est préservée.
Il nous importait d’éviter absolument d’avoir des espaces intermédiaires perdus entre les maisons et de conserver la cohésion de l’ensemble.
Le dénivelé naturel du terrain rend par ailleurs ce site intéressant en faisant varier la hauteur de chaque logement, évitant de manière non artificielle l’écueil de la monotonie.
Une fois ce parti choisi, il convenait de résoudre le problème de vie en maisons mitoyennes. Toute l’astuce du projet réside donc là : « oui, les maisons se tiennent la main » et cette image représente ainsi parfaitement la vie soudée des « gens du Nord », mais si nous regardons de plus près l’aménagement de chaque logement, nous constatons aussitôt qu’une zone tampon vient séparer chaque logement (au RDC par le garage et au R+1 par des terrasses). Cet espace tampon apporte un grand confort acoustique à chaque logement. Il devient donc très agréable de vivre dans des maisons accolées respectant nos cultures, tout en bénéficiant de la tranquillité et du confort acoustique qui sont des préoccupations bien contemporaines tout aussi importantes.
Le second grand enjeu de ce site était la présence immédiate des barres en R+4. Afin de limiter au maximum les vis-à-vis, un filtre est donc réalisé devant les terrasses au R+1 de chaque logement. Ce filtre pourra être végétalisé. Les terrasses et les jardins sont ainsi à l’abri des regards et l’intimité de la vie familiale est préservée.
AVION : CONSTRUCTION DE 12 MAISONS INDIVIDUELLES
Le site d’Avion se situe dans le quartier Montgré.
Le projet futur se composera d’un ensemble de 12 maisons individuelles.
Maisons individuelles qui répondent aux exigences du label
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Le contexte urbain d’Avion a tout naturellement amené notre réflexion sur un logement de type pavillonnaire afin de ne pas trop intensifier l’effet « bâti » sur cette zone. Ce parti pris nous permet en effet d’avoir une vision moins dense du bâti depuis la rue et de faire pénétrer les jardins et la végétation jusqu’au cœur de la rue.
Les logements sont largement ouverts sur de grandes terrasses orientées au sud-ouest.
La grande bande d’arbres existants de la limite sud-ouest a été maintenue au fond du terrain afin de protéger les habitations des nuisances sonores dues à la voie de chemin de fer en contrebas. Celle-ci sera en outre doublée d’une haie vive.
WATTRELOS : REHABILITATION DE DEUX MAISONS INDIVIDUELLES
Réhabilitation d’un ancien bâtiment atelier situé à l’arrière d’une maison individuelle en un deuxième logement individuel.
Le projet consiste donc à préserver et revaloriser les bâtiments existants et leur environnement. Tous les bâtiments sont entièrement conservés et valorisés grâce à un nouveau traitement des façades et des menuiseries.
Le projet consiste donc à préserver et revaloriser les bâtiments existants et leur environnement. Tous les bâtiments sont entièrement conservés et valorisés grâce à un nouveau traitement des façades et des menuiseries.
LILLE : CONSTRUCTION DE LOGEMENTS COLLECTIFS - NEUF ET REHABILITATION
Bâtiment de 800 m² comprenant 5 appartements de 50 à 100m² avec terrasses en patios, 160m² de bureaux et 4 garages individuels.
BONDUES : EXTENSION ET RENOVATION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
Extension avec création d'une nouvelle cuisine de 30 m². La couverture est réalisée avec un vitrage à faible coefficient thermique afin d’avoir un confort thermique maximum. Ce principe permet de vivre aux rythmes des saisons dans la pièce principale de la maison.
EXTENSION ET RENOVATION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
EXTENSION ET RENOVATION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
Extension avec création d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bains. La nouvelle couverture a de larges ouvertures sur le ciel.
Rénovation du séjour avec création de placards, jeux de faux plafond et de couleur avec mise en lumière modulable.
Rénovation du séjour avec création de placards, jeux de faux plafond et de couleur avec mise en lumière modulable.
ROUBAIX : REALISATION DE 15 LOFTS
Réalisation de 15 lofts, de commerces et de parkings.
Chacun des lofts possède soit un jardin soit une terrasse.
Chacun des lofts possède soit un jardin soit une terrasse.
SAINT TROPEZ : RENOVATION COMPLETE D'UNE VILLA
Rénovation d’une villa sur la commune de SAINT TROPEZ.
Ce lieu est constitué d’une villa dans un écrin de verdure.
Le projet consiste donc à préserver et revaloriser la villa existante par :
· Le remplacement de toutes les menuiseries extérieures existantes, par de nouvelles menuiseries largement ouvertes sur la piscine
· Le remplacement de la charpente qui n’est actuellement pas faite dans les règles de l’art, avec conservation des pentes existantes et repose des tuiles à canal existantes.
· Le réaménagement complet de l’intérieur (plâtrerie, électricité, plomberie, revêtements de sol…).
· Le débroussaillage et la remise en état des espaces verts.
Ce lieu est constitué d’une villa dans un écrin de verdure.
Le projet consiste donc à préserver et revaloriser la villa existante par :
· Le remplacement de toutes les menuiseries extérieures existantes, par de nouvelles menuiseries largement ouvertes sur la piscine
· Le remplacement de la charpente qui n’est actuellement pas faite dans les règles de l’art, avec conservation des pentes existantes et repose des tuiles à canal existantes.
· Le réaménagement complet de l’intérieur (plâtrerie, électricité, plomberie, revêtements de sol…).
· Le débroussaillage et la remise en état des espaces verts.
LE MIXT : REALISATION DE 30 LOFTS A ROUBAIX
Réalisation de 30 lofts rue Claude Lorrain A ROUBAIX
Livré le 11 septembre 2007
Programme dans une ancienne fabrique de Bonneterie de la fin du 19ème siècle. Le projet consiste donc à préserver et revaloriser ce patrimoine existant. Afin d’apporter un maximum de lumière dans les futurs logements, les arcatures côté rue ont été entièrement vitrées et des ouvertures sont créées côté jardin dans un mur aveugle à l’origine. De larges terrasses et balcons en bois exotique avec garde-corps caillebotis viennent agrémenter les logements. Six jardins individuels sont créés. Ces 30 lofts sont décomposés en lots de surfaces allant de 65m² à 166m².
Maître d'ouvrage : JF REANT – LCP
Livré le 11 septembre 2007
Programme dans une ancienne fabrique de Bonneterie de la fin du 19ème siècle. Le projet consiste donc à préserver et revaloriser ce patrimoine existant. Afin d’apporter un maximum de lumière dans les futurs logements, les arcatures côté rue ont été entièrement vitrées et des ouvertures sont créées côté jardin dans un mur aveugle à l’origine. De larges terrasses et balcons en bois exotique avec garde-corps caillebotis viennent agrémenter les logements. Six jardins individuels sont créés. Ces 30 lofts sont décomposés en lots de surfaces allant de 65m² à 166m².
Maître d'ouvrage : JF REANT – LCP
LE BATIMENT AVANT TRAVAUX :
LE PROJET :
LE CHANTIER :
LA REALISATION :
FACADE ARRIERE COTE JARDINS 
LES PARTIES COMMUNES :
REALISATION DE BUREAUX ET D'UN SHOW-ROOM
Réalisation d'un show-room de 170 m² et de 120 m² de bureaux
à VILLENEUVE D'ASCQ
AMENAGEMENT DE COMBLES A LILLE
Aménagement de combles avec création d’un nouvel escalier.
2 chambres, 1 salle de bains, 1 sanitaire et 1 salle de jeux donnant sur un puit de lumière.
2 chambres, 1 salle de bains, 1 sanitaire et 1 salle de jeux donnant sur un puit de lumière.
TOURCOING : REALISATION DE 20 LOFTS
Réalisation de 20 lofts dans un ancien bâtiment industriel de 2500m².
INGERSOLL-RAND : CREATION DE 830m² DE BUREAUX A WASQUEHAL
Création de 830 m² de bureaux à WASQUEHAL pour l'entreprise
INGERSOLL-RAND Air Solutions
Accueil, Bureaux, Archives, Refectoire, Vestaires, Sanitaires...
Livré le 15 juin 2007
LE PROJET :
APRES TRAVAUX :
VERMAND : CONSTRUCTION DE 14 MAISONS INDIVIDUELLES
Construction de 14 logements T5 sur la commune de VERMAND.
ESTAIRES : CONSTRUCTION D'UNE MAISON DOUBLE
Mission partielle : Permis de construire seul.
Construction d’une maison double sur la commune d’ESTAIRES dans la « Résidence de la Clef des Champs »
Cette réalisation comporte deux logements jumeaux.
Construction d’une maison double sur la commune d’ESTAIRES dans la « Résidence de la Clef des Champs »
Cette réalisation comporte deux logements jumeaux.
MEAULTE : CONSTRUCTION DE 12 MAISONS INDIVIDUELLES
Les 12 logements sont composés de type T5.
L’implantation de ces logements sur la "Grande Rue" reprend le gabarit des maisons existantes (R+comble) et le sens des faîtages existants.
« LA RENARDIERE » EXTENSION D'UN RESTAURANT A GAUCHIN LE GAL
L’extension de la salle de restaurant consiste donc à démolir le restaurant actuel et à le reconstruire tout en revalorisant le patrimoine existant.
Cette extension comportera une grande salle principale de restauration de 95m² et de deux salles VIP de 20 et 15 m².
Afin de profiter au maximum de la lumière et de la végétation du jardin une large baie coulissante de 4 volumes ainsi que deux portes vitrées donneront directement sur une terrasse extérieure.
Maître d'ouvrage : M. RENARD
EUROPAN 8
EUROPAN 8 :
2000 logements, musée, station de métro, espaces publics
2000 logements, musée, station de métro, espaces publics
Sur l'ancienne gare Saint Sauveur
à LILLE
à LILLE
CONTACT ARCHITECTE LILLE
JACQUES LENAIN Architecte DESL
251, Bd Victor Hugo 59000 Lille
TEL : 06.10.84.89.29 – Fax : 03.20.06.93.23
Email : lenainjacques@yahoo.fr
Inscription à :
Messages (Atom)
